Contactad con nosotros
Estaremos encantados de atenderos
Qué podemos hacer por vosotros:
Urr Asesores
Inmobiliaria
SIN comisiones
¿Vamos a ayudarte a comprar o vender tu casa? Sí
¿Vamos a cobrarte una comision por ello? No
Nuestra forma de trabajar es, simplemente, diferente.
Hablemos
TEL – – – 640 66 45 89
EMAIL – – – INFO@URR.ES
¿Somos una inmobiliaria?
Sí, pero no como las de siempre
¿Vas a vender?
La mayoría de las inmobiliarias trabajan enseñando casas. Nosotros NO.
La mayoría de los vendedores enseñan sus propias casas, aunque si lo preferís también podemos ir nosotros.
¡Lo importante es que os encuentren! Y para eso no hace falta pagar una comisión de miles de euros.
¿Vas a comprar?
La mayoría de los compradores encuentran su casa buscando por internet, en portales como Fotocasa o Idealista… ¿entonces por qué iba a ser necesario pagar una comisión a una inmobiliaria tradicional?
¿Para ir a verla?
Pensamos que no es justo pagar una comisión simplemente por ver una casa.
¿Cómo podemos ayudaros?
Lo primero es ahorrar en la comisión típica de las inmobiliarias, tanto si compras como si vendes.
Contratando sólo aquello que necesitáis:
- Dando toda la visibilidad que tienen las inmobiliarias a vuestra casa en portales como Idealista o Fotocasa
- Haciendo que todo salga bien, ocupándonos de daros asistencia legal y fiscal para que no hayan problemas ni para el comprador ni para el vendedor.
- Verificando que no hay expedientes, problemas urbanísticos, legales con la casa y solucionando aquellos que surjan
- Ayudándoos a encontrar una buena hipoteca.
- Asesorándoos fiscalmente para que no se comentan errores ni se paguen tasas innecesarias.
Es decir, aportando la absoluta garantía de que todo se va a hacer bien… ¡pero sin comisión alguna!
Para el vendedor:
SERVICIO DE MARKETING ONLINE
La mayoría de los portales de compra-venta de inmuebles están preparados para que sean las inmobiliarias quienes tengan ventaja en cuanto a visibilidad y por tanto a oportunidad de venta.
Los inmuebles de particulares quedan relegados a una segunda posición.
Nosotros nos ocupamos en vuestro nombre de gestionar con eficacia vuestro anuncio en :
– Fotocasa
– Idealista
– Ya Encontré
Y además nos ocupamos de centralizar las llamadas y la gestion de la información a posibles clientes. Al centralizar las llamadas os podemos ayudar a filtrarlas y centrarnos en aquellas que realmente son de clientes potenciales.
También os ayudaremos a concertar una visita, aunque seáis vosotros quienes enseñáis la casa.
MARKETING ONLINE
€
200
- Duración: 30 días
- Portales: 3
- Meses siguientes: 100 €
GESTIÓN INMOBILIARIA PARA VENDEDORES
Comprobaremos que la casa se puede vender sin ninguna traba y nos aseguraremos de que todo el proceso fluye sin problemas:
- Coordinación entre el Registro de la Propiedad y Catastro, en caso de haber situaciones irregulares o expedientes abiertos, aportaremos la solución adecuada.
- Obtendremos los certificados y la documentación necesaria para la venta, todo lo que vais a necesitar.
- Preparación del contrato de compraventa, un contrato bien preparado que atienda los detalles particulares de vuestra situación y que sea justo y legal para ambas partes es la mejor forma de evitar problemas.
- Gestión del impuesto de plusvalía, presentación de documentación y tramitación del impuesto en el Ayuntamiento.
- Asesoramiento fiscal y gestión de Impuestos.
De esta manera el comprador de vuestra casa tendrá todo claro y no habrán problemas ni retrasos en los pagos para vosotros.
Pack API Vendedores
€
730
- Contrato de Compraventa
- Estudio Fiscal
- Acompañamiento a escritura
- Plusvalía
Para el comprador:
GESTIÓN INMOBILIARIA
- Revisión jurídica y urbanística : antes de comprar vuestra casa es necesario asegurarse de que todo esté en regla: ni cargas, ni servidumbres, ni expedientes..
- Contrato de compraventa: es muy importante definir correctamente el documento que os va a ofrecer garantías sobre la propiedad que vais a comprar. No basta con imprimir cualquiera que encontremos por internet, hay demasiados matices legales que hay que cubrir adecuadamente.
- Acompañamiento a escritura: aunque parece que es el momento más dulce del proceso es donde aparecen problemas de última hora, nuestro trabajo es solucionarlos en el momento y no perder la operación o los importes entregado a cuenta.
- Impuesto de transmisión del patrimonio (ITP): habitualmente este es el único impuesto que debe afrontar el comprador, nos ocupamos de presentarlo correctamente para evitar sanciones.
Y os hacemos una pregunta ¿conocéis vuestros derechos como compradores? Os lo explicaremos todo, y os ayudaremos a ejercerlos.
Con nosotros a vuestro lado, vais a realizar una operación con todas las garantías.
Pack API Compradores
€
850
- Revisión Jurídica y Urbanística
- Contrato de Compraventa
- Acompañamiento a Escritura
- Tramitación del Impuesto de Transmisión de Propiedades (ITP)
